Gjelder for takstingeniører/takstmenn/takstøkonomer tilsluttet/medlemmer av :

NBT Norsk Byggvurdering og Takstinstitutt
NTRF - Norges Tilstandsrapport Forbund
NITO Takst

Disse tre organisasjonene er i det etterfølgende benevnt Samarbeidsgruppen for Etiske Regler - SER
De ovennevnte organisasjonene/forbundene har noe forskjellig struktur vedrørende organisasjon og tilknytning til sine medlemmer/registrerte takstmann, og er i denne sammenheng kalt for organisasjonene som felles benevnelse.
Organisasjonene bruker forskjellig tittel på den utøvende takstmann : Takstingeniør, Takstmann og Takstøkonom etc. Som et samlebegrep er takstmann valgt å benytte i denne sammenheng.

§ 1 Formål
Formålet med felles etiske regler er å sikre at virksomheten blant takstmenn utføres i samsvar med god takseringsskikk og høy etisk holdning. Grunntanken om etikk skal etterleves uavhengig av hvilken organisasjon han/hun er tilknyttet. Han/hun skal til en hver tid følge de instrukser/retningslinjer som organisasjonene har gitt i fellesskap eller hver for seg. Brudd på reglene og instrukser vil kunne få disiplinære følger.
§ 2 Habilitet
Dersom det kan herske tvil om den utøvende takstmanns habilitet eller objektivitet, som kan svekke tilliten til han/huns utførelse av et oppdrag, skal takstmann ikke påta seg oppdraget.En takstmann må ikke delta i en takstforretning dersom han/hun direkte eller indirekte har egeninteresse i utfallet. Han/hun må heller ikke utføre oppdrag hvor han/hun er besvogret med eller så nær beslektet som søskenbarn med takstobjektets eier eller andre som har interesser i takstresultatet.
Den enkelte takstmann avgjør selv habilitetsspørsmålet, men dette kan i tvilstilfeller også forelegges oppdragsgiver og/eller den organisasjonen som den enkelte er tilsluttet for avgjørelse.Dersom det kan reises tvil, skal dette meddeles oppdragsgiveren. I tilfeller hvor det kan herske tvil om habilitetsspørsmål, eller andre relasjoner, bør takstmannen ikke påta seg oppdraget, da dette i en eventuell påfølgende tvistesak kan/vil være en uheldig faktor.
§ 3 Opptreden og tillitsforhold
Gjennom sitt arbeide og opptreden skal takstmannen søke å heve respekten for sin profesjon, ved å sette høye krav til egne kunnskaper, saklighet, nøyaktighet og pålitelighet. Takstmannens redelighet og integritet skal være uomtvistelig, og unngå at det gjennom sin opptreden bringer yrket eller organisasjonenes navn i miskreditt. Takstmannen skal sørge for at alle avtaler som inngås med oppdragsgiver, på alle måter blir korrekt overholdt. De oppgaver han/hun har påtatt seg skal utføres korrekt og objektivt, og sette alle sine faglige kunnskaper og erfaringer inn på en best mulig løsning av den oppgaven som er gitt ham.
§ 4 Honorar
Takstmannen skal ikke inngå avtale om at hans/hennes honorar skal være avhengig av takstresultatet. Takstmannen skal heller ikke benytte sin stilling eller sin virksomhet til begunstigelse i tillegg til et eller i stedet for avtalt honorar .
Honorarer bør utgjøre en godtgjørelse som står i forhold til oppdragets art/risiko, tidsforbruk, ansvar og faglige kvalifikasjoner.
Ved avregning plikter takstmannen, dersom oppdragsgiver ber om det, å opplyse om hvordan honoraret framkommer. Dette gjelder dersom honoraret ikke er avtalt på forhånd.
Takstmannen skal ikke innkreve eller avtale urimelige honorarer. Ved spesielt tidkrevende og vanskelige oppdrag skal oppdragsgiveren underrettes om dette dersom det ikke er gjort avtale om honorarets størrelse på forhånd.
Tilsvarende skal det tilkjennegis dersom oppdraget faller vesentlig enklere enn forutsatt.
§ 5 Lojalitet
Den enkelte takstmann plikter å opptre lojalt overfor de vedtak som er fattet i den takstorganisasjonen hvor han/hun er tilsluttet og/eller SER, og de regler som til en hver tid er gjeldende. Taksmannen skal gjennom sin virksomhet eller deler av denne, ikke foreta seg noe som kan skade den organisasjon som han/hun er tilsluttet, øvrige organisasjoner i SER eller andre organisasjoner, eller svekke deres interesser
§ 6 Kollegial opptreden
Takstmannen skal alltid opptre kollegialt ovenfor andre takstmenn i egen organisasjon, organisasjoner i SER og øvrige organisasjoner.Han/hun må være korrekt, nøytral og saklig i alle forhold hvor andre takstmenn er eller har vært involvert/engasjert.
§ 7 Markedsføring
All markedsføring og reklamering for den enkelte taksmann eller takstmannens foretak, skal i form og innhold være saklig og korrekt, og må ikke være uriktig, villedende eller illojal ovenfor andre takstmenn eller takstorganisasjoner
Takstmannen har ikke anledning til å markedsføre sine tjenester på et fagomrade der han/hun ikke er godkjent av den organisasjon han/hun er tilsluttet.
§ 8 Logo og tittel
Den enkelte har rett til å benytte den tittel som de respektive organisasjoner har bestemt. Bruk av organisasjonenes logo reguleres av den enkelte organisasjon.
§ 9 Taushetsplikt
Takstmannen har taushetsplikt om det han/hun i oppdrags medfør kan få kjennskap til om andres forretningsmessige og private forbold.
Taushetsplikten er ikke tidsbegrenset og gjelder også dersom tilknytningen til organisasjonen opphører - frivillig eller tvungen. Taushetsplikt kan bare oppheves hvis han/hun i medhold av lov blir pålagt å gi opplysninger om forholdene.
Taushetsplikten gjelder også for enhver person som er ansatt av eller engasjert av takstmannen i forbindelse med sin virksomhet.
§ 10 Oppdrag
Et oppdrag er oppdragsgivers eiendom og skal behandles konfidensielt. Rapporter kan bare kopieres eller overleveres til andre enn oppdragsgiver når det er uttrykkelig avtalt på forhånd. Kopi til eget arkiv er tillatt.
§ 11 Kompetanse
Den enkelte takstmann skal bare påta seg oppdrag han/hun har godkjenning for, faglige kvalifikasjoner og nødvendig kompetanse til å utføre
I forbindelse med utferdigelse av dokumenter for de enkelte oppdrag, er takstmannen forpliktet til å følge instrukser og generelle retningslinjer som til en hver tid er gjeldende i den organisasjon han/hun er tilknyttet.
§ 12 Kompendier, studiemateriell og programvare
Takstmannen skal behandle og forvare de utleverte kompendier, studiemateriell, annet skriftlig materiale samt utlevert programvare for databehandling, på en slik måte at de ikke kommer på avveie, og dermed kan brukes/misbrukes av konkurrerende eller andre som ikke har rett til å benytte dette materialet.
§ 13 Skjematur
Skjematur utarbeidet av den enkelte organisasjon skal benyttes til alle oppdrag. Alle skjematurer skal utfylles ved hjelp av databehandling og overleveres til oppdragsgiver på originale skjemaer. Den enkelte organisasjon avgjør om skjematurer må kjøpes gjennom dem, eller om skjema skrives ut av programvare. Bruk og utfylling skal utføres etter de retningslinjer som er gitt av de enkelte organisasjoner.
§ 14 Registrering, medlemskap og forsikring
Tilknytning/registrering/medlemskap til den organisasjon i SER den enkelte ønsker å utøve sin virksomhet under, må være etablert. De til en hver tid gjeldende avgifter vedrørende egen organisasjonstilknytning, må være betalt før organisasjonens skjematurer, logo og annet materiell kan benyttes. Videre må obligatorisk ansvarsforsikring gjennom organisasjonen eller tilsvarende forsikring som organisasjonen har godkjent, være etablert/betalt.
Dersom taksering utføres på organisasjonenes skjematur uten at tilknytning og/eller forsikring er etablert, vil dette medføre sanksjoner etter den enkelte organisasjons rutiner.
§ 15 Overtredelse
Brudd på etiske regler, instrukser eller god takstmannsskikk kan få disiplinære følger. Alvorlige eller gjentatte brudd kan medføre karantene eller eksklusjon.Hver organisasjon har sitt eget Etiske Utvalg for behandling av saker brakt inn for den enkelte organisasjon. Etiske Utvalg skal utføre selvstendig behandling av sakene, samt gjøre vedtak som meddeles den innklagede og klager. Hvis vedtak går på karantene eller eksklusjon, skal Etisk Utvalg følge sitt utvalgs retningslinjer før det gjøres endelig vedtak i saken. All behandling av etiske saker skal baseres på de felles Etiske Regler. Ankemulighet skal skje til den enkelte organisasjons Etisk Utvalg/styre.Saker skal anonymiseres før de behandles i Felles Etisk Utvalg. Sakene skal ikke realitetsbehandles i dette utvalget, men orienteres om som grunnlag for evaluering og eventuell oppgradering av felles Etiske Regler. De enkelte organisasjoners Etiske Utvalg kan bringe saker inn for det Felles Etiske Utvalg som kan gjøre et rådgivende vedtak.
Eksklusjoner skal meddeles alle organisasjonene i SER .
Behandling av saker i Felles Etisk Utvalg utføres etter egen instruks.
§ 16 Endring av Etiske regler
Forslag til endring av etiske regler rettes til en eller flere av organisasjonene i SER og videresendes til felles Etisk Utvalg for behandling. Felles Etisk Utvalg kan også foreslå og innstille på endringer av reglene. Endringer må behandles i de enkelte organisasjoners styrende organer.